Rare sur le secteur et idéalement situé entre le Grand Théâtre et les Quinconces ! EVOLIS vous propose à l'acquisition ou à la location des bureaux de 420 m² divisibles à partir de 83 m² rénovés et atypiques. Ces locaux sont composés d'un sous-sol de 130 m², d'un RDC de 140 m² ainsi que d'un entresol de 147 m². Patio privatif. A deux pas du tram. Opportunité rare à saisir !
Accessibilité:Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Quinconces (TRAMWAY-B, TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26, BUS-TBNIGHT)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1SS | Bureaux | 130 | Immédiate | 221,54 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 143 | Immédiate | 221,54 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 83 | Immédiate | 364 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 65 | Immédiate | 490 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Parquet
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 143 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
