Location de bureau de 169 m² à Bègles - 33130 Réf : 12591540G-0004L

A proximité du tramway et de Bordeaux, Evolis vous propose des surfaces de bureaux offrant des prestations "Plug and Play".

Immeuble ancien ; locaux lumineux ; cafétéria ; salle détente ; faux plancher technique sur le r+2 ; possibilité de réservation d'une salle de réunion en sus ; sanitaires communs ; sol PVC ; plinthes périphériques ; câblage informatique et téléphonique ; climatisation ; parkings extérieurs : emplacements simples ; parking vélo et scooters.

Accessibilité:

Bus Ligne 15 arrêt "Thorez Goélands"
Tramway Tram C arrêt "Calais - Centujean"
SNCF 10 mn
Autoroute A630 - Sortie 18
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	48	Immédiate	207,6 m²/an HT HC	44,4 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	48	Immédiate	207,6 m²/an HT HC	44,4 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	38	Immédiate	207,6 m²/an HT HC	44,4 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	35	Immédiate	207,6 m²/an HT HC	44,4 m²/an TTC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel TTC avec un minimum de perception forfaitaire de 1500 euros HT

Information sur le Bail :

. Type de bail : commercial 3-6-9 ou dérogatoire


Prestations :

• Immeuble ancien
• Bon état
• Locaux lumineux
• Faux plancher technique sur le r+2
• Possibilité de réservation d'une salle de réunion en sus
• Salle détente
• Cafétéria
• Sanitaires communs
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Climatisation
• Parkings extérieurs : emplacements simples
• Parking vélos / scooters

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr